Qué documentación y pasos que se necesita en la compraventa de una vivienda

Qué documentación y pasos que se necesita en la compraventa de una vivienda

Si estas intentado vender tu vivienda o en un futuro lo tienes previsto, voy a pasar a detallar los documentos necesarios para poder comercializar con fiabilidad y garantías la venta de tu casa.
La documentación que debes es:
• Escritura del título de la vivienda. (escritura de compra-venta, escritura de herencia, etc.) según cada caso.
• Escritura de hipoteca si la hubiere.
• Dni de los vendedores titulares de la propiedad.
• Impuesto de bienes inmuebles al corriente de pago(llamado popularmente la contribución)
• Certificado al corriente de pago de la comunidad emitido por el administrador de la finca.(incluye la cuota mensual y los gastos participativos en caso de derramas)
• Certificado de eficiencia energética.(elaborado por un arquitecto técnico o ingeniero).
• Escritura de hipoteca si la hubiere.
• En caso de haber hipoteca, certificado emitido por la entidad financiera hipotecante, con los saldos pendientes de amortizar.
En caso que vendas tu vivienda por tu cuenta el comprador debe de aportar unos documentos para la venta:

  • DNI en vigor, si esta caducado no podrá realizar lacomprarante un notario.
  •  Cheques nominativos a nombre del titular de vivienda por el importe de la compra o transferencia con el justificante de que se ha depositado el importe en una cuenta del propietario.
    Espero que con este post te haya podido ayudar a resolver y orientarte en la venta de tu vivienda ahora o en un futuro.

 

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